Diagnostic immobilier à Villenave d'Ornon (GIRONDE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Villenave d'Ornon et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Villenave d'Ornon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Olivier PUYOS sur Villenave d'Ornon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes environnantes : Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Villenave d'Ornon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villenave d'Ornon

Diagnostiqueur immobilier Villenave d'Ornon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Villenave d'Ornon en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Villenave d'Ornon :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon
  • Le DPE doit être fourni à Villenave d'Ornon
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Villenave d'Ornon

Pour louer un bien à Villenave d'Ornon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Villenave d'Ornon pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Villenave d'Ornon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Villenave d'Ornon :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Villenave d'Ornon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Villenave d'Ornon) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Villenave d'Ornon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Villenave d'Ornon

Villenave d'Ornon est une ville de 25609 habitants composée de 12461 logements dont 83 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villenave d'Ornon est de 3661 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3680 € par m². Sur 70 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 17:09:00, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villenave d'Ornon est de 90 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Villenave d'Ornon ?

Sur Villenave d'Ornon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 119 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Villenave d'Ornon
DPE Villenave d'Ornon
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villenave d'Ornon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 17:09:00 sur Villenave d'Ornon)

Plan de prévention des risques sur Villenave d'Ornon

La commune de Villenave d'Ornon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Villenave-d'Ornon - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Villenave d'Ornon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Pessac, Bordeaux, Talence, Mérignac, ... mais aussi toutes les communes autour de Villenave d'Ornon :

Cabinets ASE limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Villenave d'Ornon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Villenave d'Ornon se trouvent sur Mont de marsan, Saint gaudens, Brive la gaillarde, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Villenave d'Ornon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.