Diagnostic immobilier à Villenave d'Ornon (33140) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Villenave d'Ornon et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Villenave d'Ornon

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Olivier PUYOS sur Villenave d'Ornon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Mérignac, Talence, Saint Médard en Jalles, Bordeaux, Gradignan, Pessac, Bègles, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Villenave d'Ornon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Villenave d'Ornon

Diagnostiqueur immobilier Villenave d'Ornon

Notre agence Alliance Sud Expertise (33) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Bordeaux, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Mérignac, Bègles, Pessac, Talence, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bordeaux, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Mérignac, Bègles, Pessac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bordeaux, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Mérignac, Bègles, Pessac, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bordeaux, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Mérignac, Bègles, Pessac, Talence, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Villenave d'Ornon pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Villenave d'Ornon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon
  • Le DPE est obligatoire à Villenave d'Ornon
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Villenave d'Ornon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villenave d'Ornon

Pour une location à Villenave d'Ornon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Villenave d'Ornon par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Villenave d'Ornon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Villenave d'Ornon si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Villenave d'Ornon si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Villenave d'Ornon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Villenave d'Ornon :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Villenave d'Ornon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Villenave d'Ornon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Villenave d'Ornon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Villenave d'Ornon

L'immobilier sur Villenave d'Ornon en quelques chiffres

Villenave d'Ornon est une ville de 25609 habitants composée de 12461 logements dont 83 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Villenave d'Ornon est de 3661 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3650 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3680 € par m². Sur 70 biens à la vente dans nos bases de données au 24/03/2020 20:49:26, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Villenave d'Ornon est de 90 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 113 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Villenave d'Ornon ?

Sur Villenave d'Ornon la moyenne d'un DPE est de 119 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Villenave d'Ornon
DPE Villenave d'Ornon
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Villenave d'Ornon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 24/03/2020 20:49:26 sur Villenave d'Ornon)

Plan de prévention des risques sur Villenave d'Ornon

La commune de Villenave d'Ornon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Villenave-d'Ornon - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Villenave-d'Ornon - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bordeaux, Gradignan, Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Mérignac, Bègles, Pessac, Talence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Villenave d'Ornon (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Villenave d'Ornon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Bègles, Pessac, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Gradignan, Bordeaux, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Villenave d'Ornon :

Cabinets ASE limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Villenave d'Ornon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Villenave d'Ornon se trouvent sur Mont de marsan, Saint gaudens, Brive la gaillarde, :

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Villenave d'Ornon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.