Diagnostic immobilier sur Mérignac (GIRONDE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mérignac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Mérignac

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Olivier PUYOS sur Mérignac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Bordeaux, Lormont, Talence, Bègles, Saint Médard en Jalles, Pessac, Villenave d'Ornon, Gradignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Mérignac (33700)

Nos missions d'expertises immobilières à Mérignac

Diagnostiqueur Mérignac

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Gradignan, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Pessac, Bègles, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Lormont, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département GIRONDE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Gradignan, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Pessac, Bègles, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Lormont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gradignan, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Pessac, Bègles, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Lormont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gradignan, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Pessac, Bègles, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Lormont, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Mérignac (33700) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Mérignac (33700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac (33700) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Mérignac pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Mérignac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mérignac si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mérignac pour une transaction

Pour louer un bien à Mérignac (33700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Mérignac (33700) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mérignac si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mérignac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mérignac (33700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Mérignac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Mérignac) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Mérignac

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mérignac

Mérignac est une ville de 57273 habitants composée de 33485 logements dont 586 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mérignac est de 3700 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3682 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3720 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 21/05/2020 22:41:38, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mérignac est de 78 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mérignac ?

Sur Mérignac la moyenne d'un DPE est de 125 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Mérignac
DPE Mérignac
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mérignac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 21/05/2020 22:41:38 sur Mérignac)

Plan de prévention des risques sur Mérignac

p>La commune de Mérignac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mérignac

Zone d'intervention autour de Mérignac (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Mérignac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Villenave d'Ornon, Lormont, Pessac, Saint Médard en Jalles, Bègles, Talence, Gradignan, Bordeaux, ... mais aussi toutes les communes autour de Mérignac :

Agences ASE limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mérignac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Mérignac se trouvent sur Mont de marsan, Brive la gaillarde, Saint gaudens, :

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mérignac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.