Diagnostic immobilier sur Mérignac (GIRONDE) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Mérignac et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Mérignac

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Olivier PUYOS sur Mérignac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes proches : Bègles, Bordeaux, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Lormont, Gradignan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mérignac (33700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mérignac

Diagnostiqueur immobilier Mérignac

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Villenave d'Ornon, Talence, Bègles, Pessac, Gradignan, Mérignac, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Lormont, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villenave d'Ornon, Talence, Bègles, Pessac, Gradignan, Mérignac, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Lormont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villenave d'Ornon, Talence, Bègles, Pessac, Gradignan, Mérignac, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Lormont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villenave d'Ornon, Talence, Bègles, Pessac, Gradignan, Mérignac, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Lormont, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mérignac (33700) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Mérignac (33700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac (33700) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Mérignac pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Mérignac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mérignac si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mérignac pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Mérignac (33700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mérignac si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Mérignac (33700) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mérignac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mérignac si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mérignac si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mérignac pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mérignac (33700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mérignac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Mérignac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Mérignac) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Mérignac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mérignac

Mérignac est une ville de 57273 habitants composée de 33485 logements dont 586 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mérignac est de 3700 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3682 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3720 € par m². Sur 50 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 22:27:47, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mérignac est de 78 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 123 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mérignac ?

Sur Mérignac la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 125 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Mérignac
DPE Mérignac
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mérignac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 22:27:47 sur Mérignac)

Plan de prévention des risques sur Mérignac

p>La commune de Mérignac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Mérignac

Secteur d'intervention autour de Mérignac

Nous sommes situés sur Mérignac pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Gradignan, Bordeaux, Pessac, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Bègles, Lormont, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Mérignac :

Cabinets ASE proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mérignac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Mérignac se trouvent sur Mont de marsan, Brive la gaillarde, Saint gaudens, :

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mérignac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.