Diagnostic immobilier sur Pessac (33600) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Pessac et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Pessac

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Olivier PUYOS sur Pessac, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes proches : Gradignan, Saint Médard en Jalles, Lormont, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Bègles, Mérignac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Pessac (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Pessac

Diagnostiqueur Pessac

Notre agence Alliance Sud Expertise (33) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Bègles, Gradignan, Talence, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Lormont, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Pessac, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bègles, Gradignan, Talence, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Lormont, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bègles, Gradignan, Talence, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Lormont, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bègles, Gradignan, Talence, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Lormont, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Pessac, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pessac (GIRONDE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Pessac (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Pessac si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pessac (GIRONDE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Pessac pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Pessac si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Pessac si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Pessac si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Pessac) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Pessac si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pessac pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Pessac (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Pessac si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Pessac (GIRONDE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Pessac si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Pessac si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Pessac si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Pessac si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pessac

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pessac (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pessac
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Pessac si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Pessac) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Pessac

L'immobilier sur Pessac en quelques chiffres

Pessac est une ville de 51055 habitants composée de 25737 logements dont 128 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pessac est de 3827 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3530 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4423 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 11/05/2020 22:30:36, 52% sont des maisons contre 48% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pessac est de 105 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pessac ?

Sur Pessac la moyenne d'un DPE est de 107 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Pessac
DPE Pessac
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pessac, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 11/05/2020 22:30:36 sur Pessac)

Plan de prévention des risques sur Pessac

p>La commune de Pessac ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Pessac

Zone d'intervention dans le département GIRONDE

Nous sommes situés sur Pessac pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Mérignac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Talence, Saint Médard en Jalles, Gradignan, Lormont, Bègles, ... mais aussi toutes les communes autour de Pessac :

Agences ASE proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Pessac tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Pessac se trouvent sur Mont de marsan, Saint gaudens, Brive la gaillarde, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Pessac pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.