Diagnostic immobilier à Talence (33400) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Talence et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Talence

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (33) dirigé par Mr Olivier PUYOS sur Talence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes avoisinantes : Bordeaux, Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Talence (33400)

Nos missions d'expertises immobilières à Talence

Diagnostic immobilier devis en ligne Talence

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villenave d'Ornon, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Talence (33400) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Talence (33400) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Talence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Talence (33400) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Talence pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Talence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Talence si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Talence si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Talence) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Talence si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Talence pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Talence (33400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Talence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Talence (33400) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Talence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Talence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Talence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Talence si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Talence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Talence (33400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Talence
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Talence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Talence) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Talence

Les chiffres clés de l'immobilier sur Talence

Talence est une ville de 34485 habitants composée de 23295 logements dont 371 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Talence est de 4011 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4745 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3363 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 18/03/2020 19:34:10, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Talence est de 79 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 111 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Talence ?

Sur Talence la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 182 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Talence
DPE Talence
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Talence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 18/03/2020 19:34:10 sur Talence)

Plan de prévention des risques sur Talence

p>La commune de Talence ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Talence

Secteur d'intervention autour de Talence

Nous sommes situés sur Talence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Bordeaux, Villenave d'Ornon, Pessac, Mérignac, ... mais aussi toutes les communes autour de Talence :

Cabinets ASE limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Talence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Talence se trouvent sur Mont de marsan, Brive la gaillarde, Saint gaudens, :

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Talence pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.