Diagnostic Technique Global (DTG) sur Bordeaux

Diagnostic Technique Immobilier à Bordeaux

Quand fournir un Diagnostic Technique Global sur Bordeaux

Dans le but d' améliorer l'information des copropriétaires sur l'état générale de l'immeuble et, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires envisage de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Bordeaux pour tout immeuble à destination d'habitation relevant du statut de la copropriété. La réalisation de ce Diagnostic Technique Global est approuvée dans les conditions de majorité . Le Diagnostic Technique Global (DTG) comporte :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce Diagnostic Technique Global fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les 10 prochaines années.

Quels immeubles sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Bordeaux?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble datant de plus de dix ans.

 

Secteur d'intervention dans le département GIRONDE

Implanté sur Bordeaux, nous couvrons tout le département GIRONDE, pour réaliser des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous intervenons également sur les tantièmes de coproriété sur Bordeaux et les communes alentours Mérignac, Pessac, Villenave d'Ornon, Gradignan, Talence, Bègles, Saint Médard en Jalles, ...,