Diagnostic immobilier sur Lormont (GIRONDE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lormont et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lormont

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Lormont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes environnantes : Talence, Pessac, Mérignac, Bordeaux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lormont (GIRONDE)

Nos missions d'expertises immobilières à Lormont

Diagnostiqueur immobilier Lormont

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Bordeaux, Talence, Mérignac, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département GIRONDE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Bordeaux, Talence, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pessac, Bordeaux, Talence, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pessac, Bordeaux, Talence, Mérignac, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lormont (GIRONDE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lormont (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lormont si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lormont (GIRONDE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Lormont pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lormont si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Lormont) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lormont si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lormont pour une vente

Pour louer un bien à Lormont (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lormont si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lormont (GIRONDE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lormont si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lormont si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lormont si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lormont pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lormont (GIRONDE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lormont
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lormont si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Lormont) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lormont

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lormont

Lormont est une ville de 21591 habitants composée de 8534 logements dont 42 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lormont est de 3025 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2934 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3153 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 16:01:42, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lormont est de 90 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lormont ?

Sur Lormont la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 68 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Lormont
DPE Lormont
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lormont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 16:01:42 sur Lormont)

Plan de prévention des risques sur Lormont

La commune de Lormont dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lormont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Lormont - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Lormont - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 04/07/2004 (bassin : Sud-Médoc/ Presqu'île Ambès)
  • Lormont - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pessac, Bordeaux, Talence, Mérignac, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lormont (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Lormont pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Mérignac, Pessac, Bordeaux, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Lormont :

Agences ASE limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lormont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lormont se trouvent sur Mont de marsan, Brive la gaillarde, Saint gaudens, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lormont pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.