Diagnostic immobilier sur Gradignan (33170) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Gradignan et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Gradignan

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (33) dirigé par Mr Olivier PUYOS sur Gradignan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les communes avoisinantes : Bègles, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Talence, Pessac, Villenave d'Ornon, Mérignac, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gradignan (33170)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gradignan

Diagnostic immobilier devis en ligne Gradignan

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Bègles, Saint Médard en Jalles, Mérignac, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département GIRONDE (33)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Bègles, Saint Médard en Jalles, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Bègles, Saint Médard en Jalles, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Bègles, Saint Médard en Jalles, Mérignac, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gradignan (33170) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Gradignan (33170) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (33170) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Gradignan) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Gradignan (33170) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (33170) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Gradignan (33170) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Gradignan) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gradignan

L'immobilier sur Gradignan en quelques chiffres

Gradignan est une ville de 21727 habitants composée de 11013 logements dont 131 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gradignan est de 3904 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4064 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3596 € par m². Sur 11 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 16:33:03, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gradignan est de 89 m² dont en moyenne 56 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 128 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gradignan ?

Sur Gradignan la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Gradignan
DPE Gradignan
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gradignan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 16:33:03 sur Gradignan)

Plan de prévention des risques sur Gradignan

p>La commune de Gradignan ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gradignan

Secteur d'intervention autour de Gradignan

Nous sommes situés sur Gradignan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Pessac, Villenave d'Ornon, Bordeaux, Mérignac, Saint Médard en Jalles, Bègles, Talence, ... mais aussi toutes les communes autour de Gradignan :

Cabinets ASE limitrophes du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gradignan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Gradignan se trouvent sur Mont de marsan, Saint gaudens, Brive la gaillarde, :

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gradignan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.