cabinet de diagnostic immobilier sur Talence (GIRONDE)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Talence

Diagnostic immobilier à Talence

Le cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Bègles, Pessac, Bordeaux, Talence, Gradignan, Mérignac, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Bègles, Pessac, Bordeaux, Talence, Gradignan, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale GIRONDE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département GIRONDE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Bègles, Pessac, Bordeaux, Talence, Gradignan, Mérignac, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Talence

L'immobilier sur Talence en quelques chiffre

Talence est une ville de 34485 habitants composé de 23295 logements dont 371 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Talence est de 4118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4020 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4356 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 25/05/2019, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Talence est de 70 m² dont en moyenne 41 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Talence ?

Sur Talence la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 196 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Talence
 
diagnostic plomb Talence
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Talence, avec 223 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 159 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 25/05/2019 13:32:22 sur Talence)

Plan de prévention des risques sur Talence

Arrêtés de catastrophes naturelles à Talence

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Talence :

Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
TalenceInondations et coulées de boue16/07/198327/07/198305/10/198308/10/1983
TalenceInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
TalenceInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
TalenceInondations et coulées de boue01/09/198701/09/198703/11/198711/11/1987
TalenceInondations et coulées de boue11/02/199015/02/199016/03/199023/03/1990
TalenceInondations et coulées de boue15/09/199015/09/199025/01/199107/02/1991
TalenceInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
TalenceInondations et coulées de boue16/07/198327/07/198305/10/198308/10/1983
TalenceInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
TalenceInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
TalenceInondations et coulées de boue01/09/198701/09/198703/11/198711/11/1987
TalenceInondations et coulées de boue11/02/199015/02/199016/03/199023/03/1990
TalenceInondations et coulées de boue15/09/199015/09/199025/01/199107/02/1991
TalenceInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
TalenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200930/09/200913/12/201013/01/2011
TalenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200530/09/200520/02/200822/02/2008
TalenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200311/01/200501/02/2005
TalenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200231/12/200230/04/200322/05/2003
TalenceMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/06/198931/12/198904/12/199015/12/1990
TalenceMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199031/12/199028/03/199117/04/1991
TalenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/12/199731/12/199822/06/199914/07/1999
TalenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199230/11/199709/04/199823/04/1998
TalenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199230/09/199501/10/199617/10/1996
TalenceMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199131/12/199116/10/199217/10/1992
TalenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
TalenceMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
TalenceTempête06/11/198210/11/198230/11/198202/12/1982

Secteur d'intervention autour de Talence

Nos bureaux sont installés sur Le bouscat pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi, nous couvrons les communes proches de Talence : Pessac (33600) à 2 km, Mérignac (33700) à 4 km, Bordeaux (33200) à 4 km, Bordeaux (33800) à 4 km, Bordeaux (33300) à 4 km, Bordeaux (33000) à 4 km, Bordeaux (33100) à 4 km, Pont de la Maye (33140) à 5 km, Le Bouscat (33110) à 5 km, Gradignan (33170) à 5 km, Bègles (33130) à 7 km, Cenon (33150) à 7 km, Bruges (33520) à 7 km, ...