Diagnostics immobilier sur Pessac (GIRONDE)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Pessac

Diagnostic immobilier à Pessac

Le cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Pessac, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Mérignac, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Pessac, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale GIRONDE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département GIRONDE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pessac, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Mérignac, ....

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pessac

L'immobilier sur Pessac en quelques chiffre

Pessac est une ville de 51055 habitants composé de 25737 logements dont 128 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pessac est de 3905 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3632 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4387 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 05/04/2019, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pessac est de 110 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pessac ?

Sur Pessac la moyenne d'un DPE est de 133 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Pessac
 
diagnostic plomb Pessac
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Pessac, avec 181 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 60 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 05/04/2019 14:08:34 sur Pessac)

Plan de prévention des risques sur Pessac

Arrêtés de catastrophes naturelles à Pessac

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Pessac :

Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
PessacInondations et coulées de boue04/07/198304/07/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue11/02/199015/02/199016/03/199023/03/1990
PessacInondations et coulées de boue15/09/199015/09/199025/01/199107/02/1991
PessacInondations et coulées de boue24/12/199310/01/199412/04/199429/04/1994
PessacInondations et coulées de boue12/07/199912/07/199928/01/200011/02/2000
PessacInondations et coulées de boue27/07/199927/07/199907/02/200026/02/2000
PessacInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
PessacEffondrement de terrain01/06/198931/12/198914/05/199024/05/1990
PessacInondations et coulées de boue04/07/198304/07/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue11/02/199015/02/199016/03/199023/03/1990
PessacInondations et coulées de boue15/09/199015/09/199025/01/199107/02/1991
PessacInondations et coulées de boue24/12/199310/01/199412/04/199429/04/1994
PessacInondations et coulées de boue12/07/199912/07/199928/01/200011/02/2000
PessacInondations et coulées de boue27/07/199927/07/199907/02/200026/02/2000
PessacInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200930/09/200913/12/201013/01/2011
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200530/09/200520/02/200822/02/2008
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200531/03/200520/02/200822/02/2008
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200311/01/200501/02/2005
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200231/12/200230/04/200322/05/2003
PessacMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199031/12/199028/03/199117/04/1991
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199831/12/199819/03/199903/04/1999
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/10/199531/12/199709/04/199823/04/1998
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199130/09/199501/10/199617/10/1996
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201231/03/201229/07/201302/08/2013
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
PessacTempête06/11/198210/11/198230/11/198202/12/1982

Secteur d'intervention dans le département GIRONDE

Nos bureaux sont installés sur Le bouscat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Par ailleurs, nous intervenons sur les villes environnantes de Pessac : Talence (33400) à 2 km, Gradignan (33170) à 3 km, Mérignac (33700) à 4 km, Pont de la Maye (33140) à 5 km, Canéjan (33610) à 6 km, Bordeaux (33000) à 6 km, Bordeaux (33200) à 6 km, Bordeaux (33300) à 6 km, Bordeaux (33800) à 6 km, Bordeaux (33100) à 6 km, Le Bouscat (33110) à 7 km, Villenave d Ornon (33140) à 7 km, Léognan (33850) à 7 km, Bruges (33520) à 8 km, Bègles (33130) à 8 km, Cestas (33610) à 9 km, Eysines (33320) à 9 km, Le Haillan (33185) à 9 km, Floirac (33270) à 9 km, Bouliac (33270) à 10 km, ...