cabinet de diagnostiqueur sur Pessac (GIRONDE)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pessac

Diagnostic immobilier à Pessac

Le cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Bègles, Pessac, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mérignac, Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Bègles, Pessac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale GIRONDE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département GIRONDE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mérignac, Bordeaux, Talence, Villenave d'Ornon, Bègles, Pessac, ....

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pessac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pessac

Pessac est une ville de 51055 habitants composé de 25737 logements dont 128 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pessac est de 3708 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3574 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4416 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 12/06/2019, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pessac est de 132 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pessac ?

Sur Pessac la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 139 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Pessac
 
diagnostic plomb Pessac
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Pessac, avec 154 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 91 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 12/06/2019 12:59:57 sur Pessac)

Plan de prévention des risques sur Pessac

Arrêtés de catastrophes naturelles à Pessac

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Pessac :

Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
PessacInondations et coulées de boue04/07/198304/07/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue11/02/199015/02/199016/03/199023/03/1990
PessacInondations et coulées de boue15/09/199015/09/199025/01/199107/02/1991
PessacInondations et coulées de boue24/12/199310/01/199412/04/199429/04/1994
PessacInondations et coulées de boue12/07/199912/07/199928/01/200011/02/2000
PessacInondations et coulées de boue27/07/199927/07/199907/02/200026/02/2000
PessacInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
PessacEffondrement de terrain01/06/198931/12/198914/05/199024/05/1990
PessacInondations et coulées de boue04/07/198304/07/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue11/02/199015/02/199016/03/199023/03/1990
PessacInondations et coulées de boue15/09/199015/09/199025/01/199107/02/1991
PessacInondations et coulées de boue24/12/199310/01/199412/04/199429/04/1994
PessacInondations et coulées de boue12/07/199912/07/199928/01/200011/02/2000
PessacInondations et coulées de boue27/07/199927/07/199907/02/200026/02/2000
PessacInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200930/09/200913/12/201013/01/2011
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200530/09/200520/02/200822/02/2008
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200531/03/200520/02/200822/02/2008
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200311/01/200501/02/2005
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200231/12/200230/04/200322/05/2003
PessacMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199031/12/199028/03/199117/04/1991
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199831/12/199819/03/199903/04/1999
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/10/199531/12/199709/04/199823/04/1998
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199130/09/199501/10/199617/10/1996
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201231/03/201229/07/201302/08/2013
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
PessacTempête06/11/198210/11/198230/11/198202/12/1982

Secteur d'intervention dans le département GIRONDE

Nos bureaux sont installés sur Le bouscat pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Par ailleurs, nous couvrons les villes proches de Pessac : Talence (33400) à 2 km, Gradignan (33170) à 3 km, Mérignac (33700) à 4 km, Pont de la Maye (33140) à 5 km, Canéjan (33610) à 6 km, Bordeaux (33000) à 6 km, Bordeaux (33200) à 6 km, Bordeaux (33300) à 6 km, Bordeaux (33800) à 6 km, Bordeaux (33100) à 6 km, Le Bouscat (33110) à 7 km, Villenave d Ornon (33140) à 7 km, ...