cabinet de diagnostiqueur sur Pessac (GIRONDE)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pessac

Diagnostic immobilier à Pessac

Le cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Bordeaux, Bègles, Pessac, Mérignac, Talence, Villenave d'Ornon, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Diagnostic gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bordeaux, Bègles, Pessac, Mérignac, Talence, Villenave d'Ornon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale GIRONDE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département GIRONDE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bordeaux, Bègles, Pessac, Mérignac, Talence, Villenave d'Ornon, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Pessac

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pessac

Pessac est une ville de 51055 habitants composé de 25737 logements dont 128 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pessac est de 4021 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3849 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4421 € par m². Sur 19 biens à la vente dans nos bases de données au 21/02/2019, 58% sont des maisons contre 42% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pessac est de 98 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 119 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pessac ?

Sur Pessac la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 134 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Pessac
 
diagnostic plomb Pessac
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Pessac, avec 152 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 93 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 21/02/2019 18:27:50 sur Pessac)

Plan de prévention des risques sur Pessac

Arrêtés de catastrophes naturelles à Pessac

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Pessac :

Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
PessacInondations et coulées de boue04/07/198304/07/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue11/02/199015/02/199016/03/199023/03/1990
PessacInondations et coulées de boue15/09/199015/09/199025/01/199107/02/1991
PessacInondations et coulées de boue24/12/199310/01/199412/04/199429/04/1994
PessacInondations et coulées de boue12/07/199912/07/199928/01/200011/02/2000
PessacInondations et coulées de boue27/07/199927/07/199907/02/200026/02/2000
PessacInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
PessacEffondrement de terrain01/06/198931/12/198914/05/199024/05/1990
PessacInondations et coulées de boue04/07/198304/07/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
PessacInondations et coulées de boue11/02/199015/02/199016/03/199023/03/1990
PessacInondations et coulées de boue15/09/199015/09/199025/01/199107/02/1991
PessacInondations et coulées de boue24/12/199310/01/199412/04/199429/04/1994
PessacInondations et coulées de boue12/07/199912/07/199928/01/200011/02/2000
PessacInondations et coulées de boue27/07/199927/07/199907/02/200026/02/2000
PessacInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200930/09/200913/12/201013/01/2011
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200530/09/200520/02/200822/02/2008
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200531/03/200520/02/200822/02/2008
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200311/01/200501/02/2005
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200231/12/200230/04/200322/05/2003
PessacMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199031/12/199028/03/199117/04/1991
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199831/12/199819/03/199903/04/1999
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/10/199531/12/199709/04/199823/04/1998
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199130/09/199501/10/199617/10/1996
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201231/03/201229/07/201302/08/2013
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
PessacMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/04/201130/06/201111/07/201217/07/2012
PessacTempête06/11/198210/11/198230/11/198202/12/1982

Secteur d'intervention autour de Pessac (GIRONDE)

Nos bureaux sont implantés sur Le bouscat pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi, nous couvrons les communes environnantes de Pessac : Talence (33400) à 2 km, Gradignan (33170) à 3 km, Mérignac (33700) à 4 km, Pont de la Maye (33140) à 5 km, Canéjan (33610) à 6 km, Bordeaux (33000) à 6 km, Bordeaux (33200) à 6 km, Bordeaux (33300) à 6 km, Bordeaux (33800) à 6 km, Bordeaux (33100) à 6 km, Le Bouscat (33110) à 7 km, Villenave d Ornon (33140) à 7 km, Léognan (33850) à 7 km, Bruges (33520) à 8 km, Bègles (33130) à 8 km, Cestas (33610) à 9 km, Eysines (33320) à 9 km, Le Haillan (33185) à 9 km, Floirac (33270) à 9 km, Bouliac (33270) à 10 km, Cadaujac (33140) à 10 km, ...