Diagnostiqueur immobilier sur Lormont (GIRONDE)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lormont

Diagnostic immobilier à Lormont

Le cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Talence, Pessac, Bordeaux, Bègles, Mérignac, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Talence, Pessac, Bordeaux, Bègles, Mérignac, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale GIRONDE : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département GIRONDE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Talence, Pessac, Bordeaux, Bègles, Mérignac, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lormont

L'immobilier sur Lormont en quelques chiffre

Lormont est une ville de 21591 habitants composé de 8534 logements dont 42 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lormont est de 3032 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3026 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3039 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 03/03/2019, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lormont est de 82 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lormont ?

Sur Lormont la moyenne d'un DPE est de 68 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Lormont
 
diagnostic plomb Lormont
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Lormont, avec 127 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 54 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 03/03/2019 02:45:15 sur Lormont)

Plan de prévention des risques sur Lormont

La commune de Lormont dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lormont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Lormont - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Lormont - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 04/07/2004 (bassin : Sud-Médoc/ Presqu'île Ambès)
  • Lormont - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Lormont

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Lormont :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    LormontInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    LormontInondations et coulées de boue13/05/198513/05/198515/07/198527/07/1985
    LormontInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
    LormontInondations et coulées de boue06/07/198706/07/198727/09/198709/10/1987
    LormontInondations et coulées de boue01/09/198701/09/198703/11/198711/11/1987
    LormontInondations et coulées de boue07/05/198807/05/198802/08/198813/08/1988
    LormontInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201322/10/201326/10/2013
    LormontInondations et coulées de boue27/02/201028/02/201030/03/201002/04/2010
    LormontInondations et coulées de boue27/02/201028/02/201030/03/201002/04/2010
    LormontInondations et coulées de boue08/12/198231/12/198211/01/198313/01/1983
    LormontInondations et coulées de boue13/05/198513/05/198515/07/198527/07/1985
    LormontInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
    LormontInondations et coulées de boue06/07/198706/07/198727/09/198709/10/1987
    LormontInondations et coulées de boue01/09/198701/09/198703/11/198711/11/1987
    LormontInondations et coulées de boue07/05/198807/05/198802/08/198813/08/1988
    LormontInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201322/10/201326/10/2013
    LormontMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200530/09/200520/02/200822/02/2008
    LormontMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200311/01/200501/02/2005
    LormontMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/05/200231/12/200225/08/200426/08/2004
    LormontMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200230/04/200230/04/200322/05/2003
    LormontMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199031/12/199028/03/199117/04/1991
    LormontMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199730/06/199819/11/199811/12/1998
    LormontMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/10/199531/12/199628/05/199701/06/1997
    LormontMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/06/199530/09/199503/04/199617/04/1996
    LormontMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199131/12/199116/10/199217/10/1992
    LormontMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201231/03/201229/07/201302/08/2013
    LormontMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/06/201130/06/201111/07/201217/07/2012
    LormontMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/06/201130/06/201111/07/201217/07/2012
    LormontTempête06/11/198210/11/198230/11/198202/12/1982

    Zone d'intervention autour de Lormont

    Nous sommes installés sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Lormont : Cenon (33150) à 2 km, Artigues près Bordeaux (33370) à 2 km, Floirac (33270) à 3 km, Bassens (33530) à 4 km, Carbon Blanc (33560) à 4 km, Bordeaux (33300) à 5 km, Bordeaux (33000) à 5 km, Bouliac (33270) à 5 km, Bordeaux (33100) à 5 km, Bordeaux (33800) à 5 km, Bordeaux (33200) à 5 km, Bègles (33130) à 7 km, Yvrac (33370) à 7 km, Tresses (33370) à 7 km, ...