Diagnostiqueur immobilier sur Le Bouscat (GIRONDE)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Le Bouscat

Diagnostic immobilier à Le Bouscat

Le cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Villenave d'Ornon, Mérignac, Pessac, Gradignan, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Bègles, Talence, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Diagnostic gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Villenave d'Ornon, Mérignac, Pessac, Gradignan, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Bègles, Talence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale GIRONDE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département GIRONDE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villenave d'Ornon, Mérignac, Pessac, Gradignan, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Bègles, Talence, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Le Bouscat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Le Bouscat

Le Bouscat est une ville de 21538 habitants composé de 12118 logements dont 277 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Le Bouscat est de 4477 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4490 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4468 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 02/04/2019, 26% sont des maisons contre 74% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Le Bouscat est de 91 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Le Bouscat ?

Sur Le Bouscat la moyenne d'un DPE est de 115 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Le Bouscat
 
diagnostic plomb Le Bouscat
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Le Bouscat, avec 114 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 116 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 02/04/2019 13:44:28 sur Le Bouscat)

Plan de prévention des risques sur Le Bouscat

La commune de Le Bouscat dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bouscat - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
  • Bouscat - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Bouscat - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Le Bouscat

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Le Bouscat :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    BouscatInondations et coulées de boue31/05/198331/05/198305/10/198308/10/1983
    BouscatInondations et coulées de boue24/06/198324/06/198305/10/198308/10/1983
    BouscatInondations et coulées de boue04/07/198304/07/198305/10/198308/10/1983
    BouscatInondations et coulées de boue16/07/198327/07/198305/10/198308/10/1983
    BouscatInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
    BouscatInondations et coulées de boue14/09/198615/09/198611/12/198609/01/1987
    BouscatInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
    BouscatInondations et coulées de boue08/08/199209/08/199219/03/199328/03/1993
    BouscatInondations et coulées de boue20/06/199321/06/199326/10/199303/12/1993
    BouscatInondations et coulées de boue24/12/199310/01/199412/04/199429/04/1994
    BouscatInondations et coulées de boue27/07/199927/07/199907/02/200026/02/2000
    BouscatInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
    BouscatInondations et coulées de boue31/05/198331/05/198305/10/198308/10/1983
    BouscatInondations et coulées de boue24/06/198324/06/198305/10/198308/10/1983
    BouscatInondations et coulées de boue04/07/198304/07/198305/10/198308/10/1983
    BouscatInondations et coulées de boue16/07/198327/07/198305/10/198308/10/1983
    BouscatInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
    BouscatInondations et coulées de boue14/09/198615/09/198611/12/198609/01/1987
    BouscatInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
    BouscatInondations et coulées de boue08/08/199209/08/199219/03/199328/03/1993
    BouscatInondations et coulées de boue20/06/199321/06/199326/10/199303/12/1993
    BouscatInondations et coulées de boue24/12/199310/01/199412/04/199429/04/1994
    BouscatInondations et coulées de boue27/07/199927/07/199907/02/200026/02/2000
    BouscatInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
    BouscatMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200530/09/200520/02/200822/02/2008
    BouscatMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200311/01/200501/02/2005
    BouscatMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/06/198931/12/198904/12/199015/12/1990
    BouscatMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199231/12/199628/05/199701/06/1997
    BouscatMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199031/12/199116/10/199217/10/1992
    BouscatTempête06/11/198210/11/198230/11/198202/12/1982

    Zone d'intervention autour de Le Bouscat

    Notre société est installé sur Le bouscat pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les communes environnantes de Le Bouscat : Bruges (33520) à 2 km, Eysines (33320) à 4 km, Mérignac (33700) à 4 km, Blanquefort (33290) à 5 km, Talence (33400) à 5 km, Bordeaux (33300) à 6 km, Bordeaux (33200) à 6 km, Bordeaux (33000) à 6 km, Le Taillan Médoc (33320) à 6 km, Bordeaux (33100) à 6 km, Bordeaux (33800) à 6 km, Pessac (33600) à 7 km, Le Haillan (33185) à 7 km, Lormont (33310) à 8 km, Cenon (33150) à 8 km, Parempuyre (33290) à 9 km, Floirac (33270) à 9 km, Gradignan (33170) à 10 km, ...