Diagnostiqueur immobilier sur Bègles (GIRONDE)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bègles

Diagnostic immobilier à Bègles

Le cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Talence, Pessac, Bègles, Lormont, Mérignac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Gradignan, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Talence, Pessac, Bègles, Lormont, Mérignac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Gradignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale GIRONDE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département GIRONDE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AQUITAINE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Talence, Pessac, Bègles, Lormont, Mérignac, Bordeaux, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, Gradignan, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bègles

L'immobilier sur Bègles en quelques chiffre

Bègles est une ville de 22604 habitants composé de 12249 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bègles est de 3535 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3429 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3777 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 03/04/2019, 49% sont des maisons contre 51% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bègles est de 104 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bègles ?

Sur Bègles la moyenne d'un DPE est de 150 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Bègles
 
diagnostic plomb Bègles
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Bègles, avec 159 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 140 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 03/04/2019 17:54:05 sur Bègles)

Plan de prévention des risques sur Bègles

La commune de Bègles dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bègles - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Bègles - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Bègles - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
  • Bègles - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Bègles

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Bègles :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    BèglesInondations et coulées de boue16/07/198327/07/198305/10/198308/10/1983
    BèglesInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
    BèglesInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
    BèglesInondations et coulées de boue01/09/198701/09/198703/11/198711/11/1987
    BèglesInondations et coulées de boue22/01/198822/01/198807/04/198821/04/1988
    BèglesInondations et coulées de boue18/03/198821/03/198810/06/198819/06/1988
    BèglesInondations et coulées de boue11/02/199015/02/199016/03/199023/03/1990
    BèglesInondations et coulées de boue15/09/199015/09/199025/01/199107/02/1991
    BèglesInondations et coulées de boue24/12/199310/01/199412/04/199429/04/1994
    BèglesInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
    BèglesInondations et coulées de boue27/02/201028/02/201025/06/201026/06/2010
    BèglesInondations et coulées de boue27/02/201028/02/201025/06/201026/06/2010
    BèglesInondations et coulées de boue16/07/198327/07/198305/10/198308/10/1983
    BèglesInondations et coulées de boue09/08/198309/08/198305/10/198308/10/1983
    BèglesInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
    BèglesInondations et coulées de boue01/09/198701/09/198703/11/198711/11/1987
    BèglesInondations et coulées de boue22/01/198822/01/198807/04/198821/04/1988
    BèglesInondations et coulées de boue18/03/198821/03/198810/06/198819/06/1988
    BèglesInondations et coulées de boue11/02/199015/02/199016/03/199023/03/1990
    BèglesInondations et coulées de boue15/09/199015/09/199025/01/199107/02/1991
    BèglesInondations et coulées de boue24/12/199310/01/199412/04/199429/04/1994
    BèglesInondations et coulées de boue26/07/201327/07/201310/09/201313/09/2013
    BèglesMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols22/06/200930/09/200913/12/201013/01/2011
    BèglesMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200530/09/200520/02/200822/02/2008
    BèglesMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/07/200330/09/200311/01/200501/02/2005
    BèglesMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200231/12/200230/04/200322/05/2003
    BèglesMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201231/03/201229/07/201302/08/2013
    BèglesMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/06/198931/12/198904/12/199015/12/1990
    BèglesMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/01/199031/12/199010/06/199119/07/1991
    BèglesMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199130/09/199501/10/199617/10/1996
    BèglesMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/05/201130/06/201111/07/201217/07/2012
    BèglesMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/05/201130/06/201111/07/201217/07/2012
    BèglesTempête06/11/198210/11/198230/11/198202/12/1982

    Zone d'intervention dans le département GIRONDE

    Notre société est installé sur Le bouscat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Par ailleurs, nous couvrons les communes environnantes de Bègles : Bouliac (33270) à 2 km, Floirac (33270) à 3 km, Villenave d Ornon (33140) à 4 km, Pont de la Maye (33140) à 4 km, Latresne (33360) à 5 km, Bordeaux (33300) à 5 km, Bordeaux (33200) à 5 km, Cenon (33150) à 5 km, Artigues près Bordeaux (33370) à 5 km, Bordeaux (33000) à 5 km, Cadaujac (33140) à 5 km, Bordeaux (33100) à 5 km, ...