Diagnostic immobilier sur Bordeaux (33000) DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Bordeaux et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Bordeaux

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (33) dirigé par Mr Olivier PUYOS sur Le bouscat, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département GIRONDE et sur les communes avoisinantes : Villenave d'Ornon, Bègles, Talence, Pessac, Mérignac, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bordeaux (33000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bordeaux

Diagnostiqueur Bordeaux

Notre agence Alliance Sud Expertise (33) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Mérignac, Villenave d'Ornon, Talence, Bordeaux, Pessac, Bègles, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département GIRONDE (33)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bordeaux (33000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Bordeaux (33000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (à Bordeaux) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bordeaux si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Bordeaux (GIRONDE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Bordeaux (GIRONDE) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bordeaux si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bordeaux :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Bordeaux) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bordeaux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bordeaux

Bordeaux est une ville de 210336 habitants composé de 144250 logements dont 3437 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bordeaux est de 4319 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3293 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5488 € par m². Sur 152 biens à la vente dans nos bases de données au 12/11/2018, 32% sont des maisons contre 68% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bordeaux est de 111 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 188 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bordeaux ?

Sur Bordeaux la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 141 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Bordeaux
 
diagnostic plomb Bordeaux
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Bordeaux, avec 160 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 132 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 93 DPE dans notre base de données au 12/11/2018 04:34:37 sur Bordeaux)

Plan de prévention des risques sur Bordeaux

La commune de Bordeaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bordeaux - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bordeaux (GIRONDE)

Nous sommes situés sur Le bouscat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les communes de Mérignac, Talence, Bègles, Villenave d'Ornon, Pessac, ... mais aussi toutes les communes autour de Bordeaux : Floirac (33270) à 3 km, Talence (33400) à 4 km, Cenon (33150) à 4 km, Artigues près Bordeaux (33370) à 5 km, Pont de la Maye (33140) à 5 km, Bègles (33130) à 5 km, Lormont (33310) à 5 km, Bouliac (33270) à 5 km, Pessac (33600) à 6 km, ...

Agences ASE proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bordeaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Bordeaux se trouvent sur Mont de marsan, Brive la gaillarde, Saint gaudens, :

  • Cabinet de diagnostic (montdemarsan) : 1, Allée Michel DEVAUCHELLE 40000 MONT DE MARSAN (LANDES)
  • ASE (brive) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
  • ASE (31 - Saint GAUDENS) : 11 Avenue François Miterrand 31800 SAINT GAUDENS ()

Un réseau de proximité attaché à la maitrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bordeaux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Les diagnostiqueurs en parlent : Ils sont en net progrès !

C'est suffisamment rare pour être signalé : le professionnalisme des diagnostiqueurs est reconnu par certains acteurs de la performance énergétique et de l'immobilier... En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Bordeaux

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostiqueur Bordeaux » : Formation diagnostiqueur immobilier bordeaux - (70 Fois), Formation diagnostiqueur bordeaux - (13 Fois), Diagnostiqueur bordeaux - (10 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier gironde - (9 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier en gironde - (8 Fois), Diagnostiqueur immobilier bordeaux - (7 Fois), Diagnostiqueurs bordeaux - (6 Fois), Formation diagnostiqueur - (3 Fois), Centre de formation diagnostiqueur immobilier bordeaux - (3 Fois), Diagnostiqueur immobilier 33 - (3 Fois), Formation diagnostiqueur sur bordeaux - (2 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier sur bordeaux - (2 Fois), Formation bordeaux diagnostiqueur energetique - (2 Fois), Formation diagnostiqueur gironde - (1 Fois), Diagnostiqueurs a bordeaux - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier formation gironde - (1 Fois), Diagnostiqueur en immobilier gironde formation - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier sur bordeaux - (1 Fois), Formation diagnostiqueur dans l amiante sur bordeaux - (1 Fois), Diagnostiqueur formation bordeaux - (1 Fois), ...

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