Diagnostic immobilier à Bordeaux (33000) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Bordeaux et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Bordeaux

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (33) dirigé par Mr Olivier PUYOS sur Bordeaux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département GIRONDE et sur les villes avoisinantes : Bègles, Gradignan, Pessac, Saint Médard en Jalles, Mérignac, Talence, Villenave d'Ornon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bordeaux (33000)

Nos missions d'expertises immobilières à Bordeaux

Diagnostiqueur Bordeaux

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (33) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département GIRONDE (Gradignan, Mérignac, Talence, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, ...) :

Les missions complémentaires dans le département GIRONDE

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bordeaux (33000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Bordeaux (33000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bordeaux (33000)
  • Le DPE doit être fourni à Bordeaux
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bordeaux si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bordeaux si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Bordeaux) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bordeaux si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bordeaux

Pour louer un bien à Bordeaux (33000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Bordeaux (33000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bordeaux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bordeaux si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bordeaux si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bordeaux si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bordeaux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bordeaux (33000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bordeaux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Bordeaux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département GIRONDE) ou communal (sur Bordeaux) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bordeaux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bordeaux

Bordeaux est une ville de 210336 habitants composée de 144250 logements dont 3437 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bordeaux est de 4399 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3838 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5281 € par m². Sur 181 biens à la vente dans nos bases de données au 04/06/2019 17:17:21, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bordeaux est de 119 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bordeaux ?

Sur Bordeaux la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE GIRONDE
diagnostic performance énergétique Bordeaux
DPE Bordeaux
diagnostic performance énergétique GIRONDE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bordeaux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 83 DPE dans notre base de données au 04/06/2019 17:17:21 sur Bordeaux)

Plan de prévention des risques sur Bordeaux

La commune de Bordeaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bordeaux - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : -)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne Agglomération bordelaise)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : - (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Gradignan, Mérignac, Talence, Bordeaux, Saint Médard en Jalles, Villenave d'Ornon, Pessac, Bègles, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bordeaux

Nous sommes situés sur Bordeaux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département GIRONDE. Ainsi nous couvrons les villes de Bègles, Villenave d'Ornon, Talence, Pessac, Mérignac, Gradignan, Saint Médard en Jalles, ... mais aussi toutes les communes autour de Bordeaux :

Agences ASE proches du département GIRONDE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bordeaux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Bordeaux se trouvent sur Mont de marsan, Brive la gaillarde, Saint gaudens, :

  • Alliance Sud Expertise (40) : 1, Allée Michel DEVAUCHELLE 40000 MONT DE MARSAN (LANDES)
  • Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)
  • Alliance Sud Expertise (31 - Saint GAUDENS) : 11 Avenue François Miterrand 31800 SAINT GAUDENS ()

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bordeaux pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.